出租300平起分租福永凤凰工业区原房东一二楼厂房电商仓库招租

**臻选福永·擎领产业新高度——宝安福永大型工业区稀缺厂房盛大招租**

**核心区位·财富之选**
深圳宝安福永大型工业区荣耀呈现原房东直租一、二楼高端厂房，坐拥深圳西部产业核心带。1楼300平方米起灵活分割，满足电商仓储、精密制造等多重需求；2楼精装空间适配企业总部与研发中心。园区雄踞福永主干道，10分钟直达深圳国际机场，15分钟接驳广深高速，物流动脉与人才资源在此交汇。

**标杆级厂房·赋能产业升级**
6米首层挑高与4.8米标准层高，搭配四面采光设计，重塑深圳厂房出租空间新标准。千公斤承重地面、两部3吨货梯及630千瓦园区配电，为五金模具、电子智造等重工业提供硬核保障。全楼层消防喷淋系统通过验收，精装地坪漆与现成水电配置，实现企业「拎机投产」的高效转型。

**全维配套·精英生态圈**
—— **产业沃土**：园区配备便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，毗邻商场、学校与300元/月亲民公寓，解决招工与留才痛点。
—— **物流王者**：万平空地供40尺货柜自由调度，免费车位与24小时安保服务，为企业降本增效。
—— **黄金交通**：双地铁规划中，福永大道与107国道环伺，货通全球的枢纽地位无可撼动。

**权威服务·全球视野**
华夏幸福战略合作伙伴——伙伴地产倾力呈现，依托珠三角100+分公司资源网络，专注深圳厂房出售/租赁、土地并购等全产业链服务。深耕工业地产五载，我们以「客户成功即我之成就」为信条，为您的产业布局提供数据支持与定制化解决方案。

**稀缺席位·即刻启程**
现楼虚位以待，诚邀智能制造、跨境电商、精密加工等领域翘楚莅临考察。抢占福永最后的价值洼地，请速致电专业顾问团队，开启您的湾区智造传奇。

（注：本文所涉面积、层高、租金等数据均经实地核验，真实有效。）