光明区红本高新研发厂房临近地铁6号线地铁站100平起租

**光明区红本高新研发厂房：精密规划的产业空间**

深圳厂房出租市场再添硬核标的。位于光明区南光高速出口一公里处，3栋红本高新研发厂房静候严苛的产业需求。地铁6号线触手可及，高效衔接深圳核心区。园区隶属合作产业园，符合光明区招商条件的企业可申请专项补贴。

**规模与结构**
3栋独立建筑，单栋体量约3万㎡，总规模近9万㎡。单层面积2100-2500㎡，首层6米层高，2-3层5.4米，标准层4.5米，垂直空间满足重型设备与研发场景。承重指标精确分级：首层1200kg/㎡，2-3层800kg/㎡，标准层650kg/㎡。

**硬件配置**
每栋配备2部3吨货梯与卸货平台，6部客梯及2部消防梯保障流通效率。11400KVA总电量支撑高负荷运转。外立面采用超白玻双银LOW-E玻璃，平衡透光与节能。11米挑空大堂以科技简约风定义企业门面。

**系统与配套**
24小时水蓄冷中央空调分户计量，能耗管控至毫厘。地下两层车库容纳1000余车位，解决高峰时段停车痛点。

深圳厂房出售市场稀缺的层高与承重组合，叠加光明区政策红利，此标的为智能制造、生物医药等产业提供不可复制的空间解决方案。