行业不限18元坪山原房东独门独院工业区3000平钢构厂房出租

**坪山优质钢构厂房招租/出售公告**

现有一栋位于深圳坪山区的优质钢构厂房对外出租或出售，厂房为原房东独院持有，产权清晰，适合各类生产制造企业入驻。具体信息如下：

1. **厂房面积**：该厂房建筑面积3000平方米，实际使用面积充足，空间利用率高，适合中大型生产需求。
2. **层高优势**：滴水高度8米，至顶部高度达9米，顶部设有隔热层，有效降低夏季高温影响；厂房两侧均设有门窗，通风条件优良，确保生产环境舒适。
3. **场地配套**：院内空地宽敞，可满足大型货车直接进出车间，并便于调头装卸货物，物流运输高效便捷。
4. **园区配套**：园区门口提供配套宿舍，可按企业需求灵活安排；合同租期可选择5年或8年，长期稳定；电力配套完善，可提供315KVA配电，满足高负荷生产需求。
5. **交通便利**：厂房位于主干道旁，交通条件优越，临近高速入口，便于原材料运输及成品配送，大幅降低物流成本。
6. **周边配套**：周边商业设施齐全，涵盖夜市街、超市、网吧、KTV、公园等，生活便利，员工招聘及留驻优势显著。

本厂房适用于电子、机械、仓储、轻工等多种行业，现面向深圳及周边企业诚意招租，同时支持深圳厂房出售需求。欢迎有意向的企业实地考察，详情请联系洽谈。

**关键词**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、坪山厂房、高空间厂房、大货车进出、长期租约、配电315KVA