兴东整层1800平原房东红本厂房精装修车间办公室园区形象好

**深圳市宝安区新安街道兴东地铁口附近红本厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就宝安区新安街道兴东地铁口附近优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**：位于深圳市宝安区新安街道兴东地铁站500米范围内，毗邻京港澳高速出入口，主干道（宝石路）沿线，通达性极佳。
2. **产权信息**：原房东红本产权厂房，建筑面积1800平方米，层高6米（局部8米），精装修交付，免转让费，适用于生产、办公、研发等多业态需求。
3. **配套设施**：
- 运输设备：配备2部载重2吨客梯及2部载重3吨货梯，消防验收合格（备案编号可查验）；
- 电力保障：园区配电容量2000KVA，支持峰谷平电表安装；
- 装卸条件：独门独院结构，空地面积超2000平方米，可进出拖挂车，带卸货平台及行车设备。

**二、园区配套**
1. **基础设施**：园区绿化率达35%，设免费停车位150个，含便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施；
2. **产业服务**：专业物业管理团队24小时值守，配备丙二类消防喷淋系统，可提供无尘车间改造方案；
3. **人力资源**：周边3公里范围内覆盖多个城中村（径贝社区、上合社区），员工租房均价800-1200元/月，邻近商场（中洲购物中心）、酒店（维也纳国际酒店）、教育机构（兴华幼儿园）等配套。

**三、租赁政策**
1. **租金标准**：按月计价，单价28元/平方米（含物业费），按实际使用面积计租；
2. **灵活方案**：支持分租（最小分割单元500平方米）、重工业厂房定制及环评手续代办；
3. **适用行业**：优先承接电商、五金加工、医疗器械、冷链仓储、电子制造等符合深圳市产业导向的企业。

**四、服务承诺**
本单位为深圳市工信局备案的工业地产服务机构，从业5年来累计服务企业超200家，可提供以下专业服务：
1. 全程免费对接厂房实地考察、合同签署及政策申报；
2. 根据企业需求匹配独院厂房、钢结构厂房等多元物业形态；
3. 协助办理消防验收、环评备案等行政审批事项。

**联系方式**
欢迎致电深圳市宝安区工业地产服务中心专线（0755-XXXXXXX）或至兴东地铁站D出口招商中心现场咨询。

深圳市宝安区产业空间