沙井马鞍山地铁口新出独院6800平厂房仓库出租300平起分租

**深圳厂房出租：宝安沙井马鞍山地铁口优质独院厂房招租**

**一、厂房概况**
现推出深圳宝安沙井马鞍山地铁口原房东独院厂房，总面积6800平方米，带精装修，适合办公、生产及仓储用途。其中，1楼300平方米可分租，满足多样化需求。园区地理位置优越，交通便利，周边配套成熟，招工便捷，是企业落户的理想之选。

**二、厂房优势**
1. **高标准厂房设计**：园区绿化率高，环境优美，空地宽敞，车位充足且免费停放。
2. **优质硬件配置**：
- 厂房1楼层高6米，楼上4.8米，四面采光，承重达1000kg，配备两部3吨货梯。
- 每层设有消防喷淋系统，消防验收合格，安全无忧。
- 园区总配电630千瓦，支持峰谷用电，满足高能耗企业需求。
- 厂房已铺设地坪漆，水电设施完善，办公室精装修，可即时入驻。

**三、园区配套**
1. **安全管理**：专业保安队伍24小时值守，保障企业财产安全。
2. **生活便利**：
- 园区邻近居民区，招工便捷，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全。
- 员工租房成本低，周边租金普遍300元左右，减轻生活压力。
3. **完善设施**：
- 园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等，满足员工日常需求。
- 超大空地便于拖头车调头，物流运输高效便捷。
- 宿舍可灵活搭配，满足企业多样化需求。

**四、交通优势**
厂房位于主干道旁，毗邻马鞍山地铁口，物流及员工通勤极为便利。

**五、适用行业**
本厂房适合五金模具、注塑硅胶、CNC机加工、印刷礼品包装、手袋皮具加工、电子电商、仓储物流配送等行业。

**专业服务，值得信赖**
本人深耕深圳工业地产五年，对深圳厂房出租、深圳厂房出售及珠三角工业地产市场具有丰富经验。目前任职于华夏幸福旗下伙伴地产，业务覆盖东莞、深圳、惠州、广州、佛山、中山等地，专业提供厂房买卖及租赁、写字楼交易、土地买卖等服务。伙伴地产作为珠三角领先的工业地产服务机构，拥有100余家分公司及9000余名专业业务员，致力于为企业提供高效、可靠的选址解决方案。

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