深圳市坪山区原房东精装修500平米，办公室仓库，研发厂房出租

【潮厂来袭】坪山地铁口500㎡工业风空间 解锁深圳厂房新玩法

在深圳产业升级的浪潮中，坪山区沙田地铁站旁惊现现象级工业空间——原房东直租的500㎡精装厂房，正以6米层高+全配套配置重新定义深圳厂房出租标准。距离14号线沙田站仅500米，聚龙山公园生态氧吧与南坪快速路形成黄金三角，深圳外环高速10分钟接驳全城，这里既是效率至上的生产据点，更是Z世代追捧的工业美学空间。

**硬核参数**
坐标：深圳市坪山区沙田地铁C出口直线500米
空间：500㎡可分割 层高6米 房产证红本工业产权
租金：低于市场价15% 原房东直签无中间差价

**颠覆性空间配置**
全新工业风园区打破传统厂房刻板印象，清水混凝土墙面搭配智能玻璃幕墙，水电网络全预装。200㎡LOFT式展厅可秒变直播基地，园区自带的网红食堂和24小时便利店，让加班也充满仪式感。临近比亚迪等大厂区，优质劳动力资源唾手可得。

**跨界可能性全开**
无论是新能源研发实验室、跨境电商智能仓、还是元宇宙内容工场，这个深圳厂房出售市场罕见的百变空间，都能承载最前沿的产业想象。现特别开放VR云看厂服务，预约热线已就位，抢占坪山核心区最后一块工业美学拼图。

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