无公摊行业不限村委直租坪山3000平独门独院钢构仓库厂房出租

**专业厂房租赁信息：深圳坪山优质钢构厂房出租/出售**

**项目概况**
现深圳坪山独院园区内新空出一栋高标准钢结构厂房，建筑面积3000平方米（实际使用面积出租），层高优越，空间利用率高，适合制造业、仓储物流等企业需求。

**厂房核心参数**
- **层高设计**：滴水高度8米，至顶部9米，顶部加装专业隔热层，有效降低夏季能耗；
- **结构优势**：双侧开门窗设计，通风采光性能优异；
- **场地配套**：院内预留大面积空地，可满足17米以上大货车直接进出车间并灵活调头；
- **电力配置**：可提供315KVA工业配电，满足中大型设备用电需求。

**区位交通**
厂房位于坪山主干道旁，5分钟直达高速入口，物流运输便捷。周边3公里范围内覆盖夜市商业街、连锁超市、员工文娱设施（网吧、KTV）及生态公园，生活配套完善，显著降低企业招工难度。

**租赁方案**
- 合同期限灵活：支持5年或8年长期签约，稳定经营有保障；
- 园区配套：可选配员工宿舍（按需提供），实现生产生活一体化管理。

**投资价值**
本厂房同时接受深圳厂房出售需求，产权清晰，适合企业自用或资产配置。

**联系方式**
欢迎实地考察，预约请致电：XXX-XXXXXXXX（为保护隐私，号码需替换为实际联系方式）

**关键词强化**
深圳厂房出租 深圳厂房出售 坪山钢结构厂房 高标厂房租赁 独院厂房 大空间厂房 层高9米 3000平厂房 长期稳定租约 工业配电315KVA

（注：原文中所有地理信息、数字参数均严格保留，未作改动）