宝龙地铁口原房东科技园新出楼上整层5000平实际面积厂房出租

**龙岗宝龙地铁口稀缺红本厂房招租——高标准科技园区现房即用**

在深圳产业升级的浪潮中，龙岗区宝龙地铁口核心区位迎来优质厂房资源释放。本项目为原房东自建科技园区，持有正规红本产权，现面向智能制造、科技研发等企业推出**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**服务，以高标准硬件配套助力企业高效发展。

### **核心优势**
1. **区位交通便捷**
园区坐落于龙岗宝龙地铁站旁，毗邻深汕公路与南坪快速，物流运输通达全城，15分钟直达坪山高铁站，区位优势显著。

2. **灵活空间配置**
- **整层面积1000平方米**，可整租或分租，满足不同规模企业需求；
- 合同期限灵活，**最长可签5-8年**，保障企业稳定经营。

3. **高标准硬件设施**
- 配备**两部3吨大货梯**，解决重型设备运输难题；
- 全厂房覆盖消防喷淋系统，安全合规；
- 部分楼层含精装办公室及完好地坪漆，**企业带设备即可入驻生产**，省去装修成本。

4. **完善产业配套**
- 园区内设员工宿舍、高管公寓及多风味食堂，解决后勤需求；
- 专属生活区提供休闲娱乐空间，提升员工归属感。

5. **透明合作模式**
一手房东直租，**按实际面积计价**，租金含税无隐性费用。园区形象高端，适合注重品牌形象的企业长期发展。

### **招商信息**
- **地址**：深圳龙岗宝龙地铁口（实地看房便捷）
- **层高**：标准工业层高，满足生产需求
- **租金**：市场竞争力价，详情电询

本园区为深圳稀缺红本厂房资源，特别适合电子制造、生物医药、精密加工等行业。现少量优质楼层开放租赁，欢迎企业主实地考察。**深圳厂房出售**需求亦可同步洽谈，把握龙岗产业升级机遇，抢占优质生产空间！

**咨询热线**：XXX-XXXX-XXXX（杜绝中介，房东直签）