原房东！实际面积出租！地铁口红本产业园精装修1000平可分租

**优质厂房招租公告——深圳宝安塘头大道工业园**

本园区位于深圳市宝安区塘头大道核心工业带，现面向企业客户推出高标准厂房租赁及产权转让服务（深圳厂房出租/深圳厂房出售），项目土地性质为工业用地，产权清晰（红本在手），具备合法经营资质，可办理公司注册及环评审批手续，为企业提供稳健的发展平台。

**核心优势详述**
1. **建筑参数**
- 标准厂房层高达4.8米（首层），楼面承重750公斤/平方米，配备3吨载重货梯及标准化卸货平台，满足重型设备仓储需求。
- 可分割出租（最小单位500平方米），亦支持整栋厂房出售（总面积12000平方米），无行业使用限制。

2. **硬件设施**
- 消防系统完备：喷淋装置、烟感温感探测系统、声光报警系统均通过主管部门验收。
- 电力配置灵活：支持峰谷平电表安装，专为用电大户企业优化能耗成本。

3. **区位交通**
- 距沈海高速出入口仅2公里，塘头大道路边物业，园区门口设有多条公交线路（M335、M253等），物流运输高效便捷。

4. **配套服务**
- 内部配置精装修办公室、环氧地坪漆车间，另设员工宿舍、便利店、食堂、篮球场及医疗室等生活设施。
- 园区绿化率达35%，配备200个免费停车位，超大空地满足企业扩展需求。

5. **产业环境**
- 毗邻居民区（距塘头社区500米），劳动力资源丰富，周边出租房月均租金低于深圳市平均水平30%，显著降低用工成本。

**租赁信息**
- 租金：28元/平方米/月（含物业费）
- 地址：深圳市宝安区石岩街道塘头大道18号
- 联系方式：0755-8666XXXX

本园区作为深圳西部稀缺的优质工业资产（厂房出售/厂房出租），兼具生产便利性与投资价值，欢迎制造业、科技型企业实地考察。