超大空地松岗107国道旁原房东一楼600平带牛角厂房仓库出租

**深圳厂房出租/出售：松岗燕罗街道优质厂房，助您企业腾飞**

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### **厂房核心优势**
1. **高标准厂房配置**
- 厂房已装修，**办公室、车间、仓库**均用砖墙隔断，独立使用更便捷。
- 配备**2部货梯+1部客梯**，物流高效无忧。
- **红本产权**，可办理**租赁合同、注册地址、环评**，**消防资质齐全**，让您经营更合规。

2. **电力充足，用电无忧**
- 每栋厂房**配电315kva**，可按需求调整，支持**峰谷电表**安装，适合**电子、光电、SMT、生物医疗**等高用电企业。

3. **灵活租赁，长期稳定**
- 合同可签**2-8年**，依需定制，保障企业长期稳定发展。
- **面积灵活分租**：500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、8000㎡、10000㎡、20000㎡，满足不同规模企业需求。

4. **配套完善，员工安居**
- **免费停车位充足**，大货车进出方便，物流高效。
- **宿舍可选配**，不强求，按实际需求提供，减轻企业负担。
- 园区内设**便利店、食堂、篮球场、医疗室**等，员工生活便利。

5. **行业适配广泛**
- 适合**电子、光电、生物医疗、组装、设备、电商、包装、印刷、仓储**等行业。
- **高新企业可享补贴**，助力科技创新发展。

### **园区额外优势**
- **交通便利**：近**宝安大道、107国道**，距**沿江高速路口800米**，物流运输高效。
- **招工便捷**：周边出租房**月租仅300元左右**，员工生活成本低，稳定性高。
- **安全有保障**：专业保安24小时值守，确保企业财产安全。
- **可定制装修**：根据企业需求调整空间，打造专属生产环境。

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