南山西丽地铁口2000平厂房写字楼出租100平起可分租带装修

深圳厂房出租：红本工业园精装空间 适配多元产业需求

**核心参数**
地址：深圳成熟工业区（红本产权）
面积：原房东实测面积（可分割）
层高：标准工业层高（含3吨货梯）
租金：市场竞争力价（含地坪漆/精装办公室）

**工业空间特性**
1. 合规性保障
红本厂房手续完备，工业用地性质，通过消防喷淋验收。315千瓦配电系统支持峰谷平电表安装，满足电子加工、LED光电、服装生产等无污染行业需求，同步兼容电商仓储功能。

2. 硬件配置
独门独院结构，配备3吨货梯及标准地坪漆车间。精装修办公室与生产区物理隔离，园区含超3000平方米绿化空地，免费车位支持拖头车灵活调度。

3. 产业生态
半径1公里内覆盖五金市场、物流集散中心及员工生活区（单间租金600元/月）。园区自建便利店、员工食堂及医疗室，毗邻大浪商业圈（含天虹商场、维也纳酒店）。

**交通拓扑**
高速入口3分钟车程，距地铁站800米。主干道双向六车道，通达华南城/观澜等产业聚集区。

**深圳厂房出售特别说明**
同园区可选产权交易，层高/荷载参数与租赁标的保持一致，支持生产设备无缝迁移。

（注：本文数据基于实地测绘，工业用电配置需提前30个工作日申报）