临深40000平全新物流园火爆招商！可分租，带65个卸货平台

**专业招商：东莞清溪镇优质工业厂房出租/出售信息**

**一、区位优势**
本项目位于东莞市清溪镇成熟工业区，交通网络发达，周边5个高速出口环绕（含外环高速1个、武深高速2个、惠塘高速1个、丛莞深高速2个），30公里直达石岩汽车站，38公里通达深圳北站，物流效率显著。

**二、厂房核心参数**
1. **产权资质**
- 红本房产证齐全，消防验收合格（配备喷淋系统）

2. **主体建筑**
- **A栋**：1-3层总面积12750㎡，可分租（单层起租），配套1000KVA+1600KVA变压器（适合生产型企业）
- **B栋**：1-3层总面积27200㎡，整租/分租灵活（单层3000㎡起租，可独立租赁首层）
- **C栋宿舍楼**：1-5层共1812㎡，独门独院或分租，每层6间标准宿舍

3. **仓储配置**
- 层高：首层7.5米，二层6.5米
- 装卸：6部5吨货梯+10个升降货台
- 作业区：47米双卸货平台，支持65台货柜车同步作业，配备20个候车位

**三、细分业态适配**
本园区提供多元厂房类型：
- 按结构：钢构/标准厂房/重工业厂房/单一层
- 按配套：独门独院/带卸货平台/无尘车间/行车牛角/地坪漆/精装修
- 按资质：可办环评/实际面积交付

**四、服务范围**
深耕东莞厂房出租/出售市场多年，业务覆盖深圳、东莞、惠州、广州、佛山等地，提供免费看房及全链条咨询服务。

**联系方式**
（此处可补充具体联络信息）

**注**：所有数据真实有效，欢迎实地考察。