长安乌沙原房东精装修2000平厂房出租 可整租可分租

**东莞厂房出租/出售：长安乌沙联冠长荣模具城优质工业厂房招租**

**核心区位，产业集聚**
该厂房位于东莞市长安镇乌沙联冠长荣模具城，毗邻乌沙大润发、同晋五金城，地处长安镇核心工业区。周边产业配套完善，聚集捷荣模具、品质电子、OPPO、VIVO、小天才等知名企业，同时紧邻新安大桥源安大厦、恒邦智创云谷、江贝小区等商业及生活区，产业氛围浓厚，招工便捷。

**厂房概况**
- **面积灵活分割**：一楼2000平方米（可分1000平或500平），楼上2000平方米（可分1000平或500平），满足不同规模企业需求。
- **层高优越**：一楼层高6米，适合重型设备及仓储需求；楼上层高4.5米，空间利用率高。
- **设施齐全**：厂房已装修，配备现成办公室、车间、仓库，水电设施完善，工业用地可办环评。
- **电力保障**：独立变压器，电力可按需分配，支持高负荷生产需求。
- **消防合规**：园区消防设施齐全，厂房内配备消防喷淋及报警系统，确保安全生产。

**交通便利，物流高效**
厂房周边路网发达，距离新安大桥仅2公里，紧邻振安路、建安路、环莞快速、广深高速及沿江高速等主干道，物流运输便捷。地铁站覆盖，员工通勤便利。

**配套完善，营商无忧**
- **商业配套**：乌沙大润发、联冠长荣模具城、乌沙市场等购物广场满足日常需求。
- **教育医疗**：雅正小学、幼儿园等教育资源丰富，生活便利。
- **产业生态**：长安镇以电子、五金、模具、塑胶、玩具、刀具等行业为主导，供应链完善，适合线材、CNC、服装、电子、医疗器械、电子商务等多元业态入驻。

**园区优势**
- **停车便利**：园区空地宽敞，停车位充足，货车可自由调头。
- **生产高效**：现成车间及仓库设计，即租即用，大幅降低企业搬迁成本。

**东莞厂房出售/出租优选**
本厂房是长安镇稀缺优质工业资产，适合中小型制造、仓储及研发企业。若您正在寻找**东莞厂房出租**或**东莞厂房出售**资源，欢迎实地考察，抢占长安核心产业高地！

**联系方式**
（此处可添加具体联系方式）

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