东城温塘本地房东独门独院厂房出租水电自己交交通方便无居民

**东莞温塘工业区优质厂房出租/出售信息（原房东直供）**

**区位优势**
本厂房位于东莞市东城温塘工业集中区核心地段，距离高速入口仅3公里，交通便利，物流高效，可快速通达东莞各镇区及周边城市。

**厂房详情**
1. **地址**：东莞市东城温塘工业区（精准定位，实地考察便捷）
2. **产权属性**：原房东直租/售，无中介差价，权属清晰。
3. **厂房面积**：钢结构厂房3500平方米，空间开阔，层高标准，可分租（灵活满足中小型企业需求）。
4. **宿舍配套**：可按间租赁，根据企业实际需求配置，无强制捆绑，降低初期成本。

**交易条件**
1. **租金押付**：两压一租（市场通行方式，保障双方权益）。
2. **免租期**：具体时长可面议（助力企业缓冲搬迁期）。
3. **交房状态**：已腾空，即租即用，无缝衔接生产。

**延伸资源**
我司专注东莞厂房出租、东莞厂房出售业务多年，覆盖东莞全域及深圳、广州、惠州等周边城市，资源类型包括：
- **标准厂房**：单层独院、带装修，适配轻加工、组装等行业；
- **特殊业态**：支持化工、喷油等轻污染行业（独门独院设计，合规生产）；
- **灵活选择**：整租/分租均可，另有一手工业空地资源。

**服务承诺**
各镇区一手房源实时更新，专业团队免费带看，全程高效匹配企业需求。

**联系咨询**
欢迎实地考察温塘厂房或其他区域资源，详情请致电洽谈（注：文中数据真实，地址及面积无变动）。

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