公明东坑原CNC厂出租一楼980平高5.3米，独栋厂房空地大

**冷峻工业空间：公明东坑原房东厂房直租**

**厂房核心参数**
地址：深圳光明区公明东坑光明大道
面积：980平方米（无公摊，实测数据）
层高：5米
租金：原房东直租，价格面议
电力配置：独立315KVA变压器，电量充足，电费直缴供电局（无电损）

**空间优势**
1. **结构适配性**：980平方米一层通铺，5米层高，承重标准工业级，适合机械、电子、仓储等多元业态。
2. **物流效率**：园区内设超大面积空地，12米货车可自由进出，装卸动线无阻碍。
3. **安全管理**：24小时专职安防，360度无死角监控系统，进出车辆及人员全程记录。

**基础设施**
- 电力：已完成电改，供电局直连，无中间商加价。
- 环境：园区绿化率达标，无相邻建筑遮挡，采光条件优良。

**区位逻辑**
- 交通节点：距龙大高速出口500米，15分钟直达深圳宝安机场。
- 配套密度：半径1公里内覆盖学校、银行、商场及物流集散点，劳动力供给充足。

**交易条款**
- 标的类型：深圳厂房出租/深圳厂房出售（产权清晰，可议）
- 看厂条件：需提前预约，持营业执照原件核验。

此厂房为深圳工业资产中稀缺的高效载体，数据与条款均经实地复核。意向方请按商业惯例对接。