宝安沙井300平方至5000平方厂房出租 原房东1楼仓库出租

**深圳厂房出租 | 宝安沙井精装修工业空间 5000平可分租**

**区位优势**
项目位于深圳宝安沙井核心工业带，毗邻广深高速、地铁11号线及多路公交枢纽，物流效率与通勤便利性兼具。周边3公里半径覆盖成熟居民区与商业配套，劳动力供给充足。

**空间参数**
- **总面积**：5000平方米（可分租300平方米起）
- **层高配置**：一楼6米（含2000平方米精装车间+办公室），二楼4.5米（2000平方米同规格空间），三楼1000平方米大开间（全新地坪漆处理）
- **租金体系**：按分区面积阶梯报价，支持整租/分租灵活方案

**硬件标准**
- 全楼栋新装交付，水电管网预埋合规，入驻即可投产
- 园区配备标准化食堂、员工宿舍（按需配置）、200+停车位
- 环氧地坪车间、防尘隔断等满足电子、五金、电商行业环评要求

**服务承诺**
十年深圳厂房出租/深圳厂房出售行业积淀，团队掌握宝安、光明、龙华等区域一手工业地产资源。从需求对接到产权交割全程零服务费，48小时内响应选址需求。

**适配行业**
电子组装、精密五金、跨境贸易、智能仓储等需高标厂房的业态。

**联络方式**
如需考察深圳厂房出售或租赁标的，可直接致电团队负责人。周边城市工业用地需求亦可协同解决。

数据更新于2023年第四季度，实地照片与产权文件备索。