4000平宝安西乡宝田地铁站旁边一二楼各2000平厂房出租

**深圳市宝安区西乡街道宝田大型科技园优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就深圳市宝安区西乡街道宝田大型科技园新出优质厂房房源公告如下：

### **一、房源基本信息**
1. **区位优势**：位于深圳市宝安区西乡街道前进二路107国道旁，交通便利，产业配套完善。
2. **厂房规格**：
- **B栋1~2楼**，总面积**4000平方米**，可整租或分租。
- **1楼层高5.8米**，面积**2000平方米**；**2楼层高4.8米**，带牛腿结构，面积**2000平方米**。
- **电力供应**：电直交供电局，配电稳定可靠。
3. **设施条件**：
- 配备**消防喷淋系统**，地面铺设**全新地坪漆**，双侧采光，通风良好。
- 园区配备**6台1250KVA变压器**，可按企业需求提供电力支持。

### **二、园区配套及政策支持**
1. **产权清晰**：园区厂房手续齐全，持有**红本产权**，可办理正规租赁合同。
2. **政策扶持**：符合条件的企业可申请**科技桃花源**政策支持，**高新企业**可享受相关补贴，并可办理**环评手续**。
3. **生活配套**：园区内设宿舍、食堂，可满足员工住宿及餐饮需求，**停车位充足**，企业车辆免费停放。

### **三、租赁方式及招商对象**
1. **租赁期限**：合同可签订**3年或5年**，招商政策灵活，满足企业长期发展需求。
2. **适用行业**：欢迎**光电、半导体、新能源、仓储、五金、电子、新材料、通信**等优质企业入驻。

### **四、园区环境**
宝田大型科技园为**花园式园区**，环境优美，管理规范，是企业生产、研发的理想选择。

**欢迎有意向的企业实地考察、洽谈合作！**

**联系方式**：（此处可补充具体招商负责人及电话）

**深圳市宝安区西乡街道宝田大型科技园招商办公室**

（注：本文书内容真实有效，最终解释权归园区所有。）