一楼，楼层高度4.5米，定向招租塑胶模具厂，做出口模具优先

数据驱动：深圳优质厂房资源精准匹配模具厂合作需求

**核心需求：注塑厂寻求模具厂战略合作，CNC设备优先**
深圳作为粤港澳大湾区制造业核心区，厂房资源与产业链配套优势显著。现有龙岗区注塑生产企业急需整合上下游资源，重点寻求具备CNC加工能力的模具厂合作，通过数据化筛选为您精准对接以下优质厂房资源：

**一、深圳厂房出租专项推荐（模具生产适配型）**
1. **坪山区碧岭街道工业园**
- 面积：2500㎡（可分租）
- 层高：6.8米（满足大型设备进场）
- 租金：28元/㎡/月（含基础物业管理）
- 优势：临近沈海高速，15分钟直达注塑厂客户

2. **宝安区沙井高新智造园**
- 面积：1800-5000㎡整层可选
- 层高：5.5米（承重3吨/㎡）
- 租金：32元/㎡/月（政府补贴后实付26元）

**二、深圳厂房出售稀缺资源（长期生产基地优选）**
1. **光明区公明板块现厂出售**
- 产权面积：8600㎡（独栋）
- 层高：7.2米（全钢结构）
- 售价：1.2亿元（支持分期）
- 核心价值：自带10吨行车，CNC车间预装380V工业电

2. **龙华区观澜湖产业用地**
- 可分割出售：最小单元2000㎡
- 层高：6米（楼板厚度30cm）
- 均价：9800元/㎡（附赠环评资质）

**数据化合作建议**
经分析深圳西部产业带数据，建议模具厂优先考虑宝安-光明联动片区：
- 半径15公里内聚集注塑企业217家
- CNC设备配套需求年增长率达18%
- 层高5米以上厂房平均空置周期仅23天（2023年Q2统计）

**合作响应通道**
若您具备以下条件：
- 模具厂位于深圳或临深片区
- 拥有3台以上CNC加工中心
- 需2000㎡以上生产空间
欢迎对接深圳厂房出租/出售专项服务，获取实时房源数据报告。

（注：所有数据来自深圳市产业用房供需平台，地址及价格信息截至2023年10月有效）