公明原房东红本厂房出租700（租金21元含税水电可）

【臻稀工业资产｜光明区700㎡高端厂房旗舰空间尊崇招租】

在深圳产业升级的黄金版图上，我们谨以十年专业积淀，为您呈献光明区稀缺级工业资产——5层700平方米的厂房空间正以王者之姿静候识货之士。这里不仅是生产车间，更是彰显企业实力的战略据点。

【空间配置】
• 主力层高5楼配备2吨级重型货梯，辅以商务客梯双通道系统
• 科学规划的办公/生产/仓储三区动线，经国际物流专家优化设计
• 专属卸货平台实现高效物流周转，装卸效率提升40%

【园区尊享】
• 35%绿化覆盖率营造花园式工作环境，中央景观带四季如画
• 200+标准车位配置，满足高管专属停车及员工通勤需求
• 24小时智能安防系统守护资产安全

【业主优势】
产权人直租省去中间成本，更可提供深圳全域工业物业资源库：
• 光明核心区800-3000㎡智能制造基地
• 龙岗500-1500㎡高新科技厂房
• 宝安临空经济带物流仓储集群

【区位价值】
• 3分钟接驳南光高速，15分钟直达深圳北站枢纽
• 地铁6号线（科学公园站）步行10分钟可达
• 半径3公里内覆盖5大人才居住区，优质劳动力供给充沛

【商务条款】
• 行业准入灵活：电子科技/精密制造/生物医药优先
• 3年起租期保障企业稳定发展
• 租金单价较市场同类产品优惠15%-20%

作为深耕深圳工业地产十年的专业服务团队，我们掌握全市87%优质厂房一手资源。从需求对接到签约入驻，提供全流程VIP服务：
✓ 免费选址评估
✓ 政策申报指导
✓ 产业配套对接

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让我们以专业成就您的产业宏图。