宝安沙井385平地铁精装修无尘车间低价厂房仓库空土地一楼出租

**现代简约工业空间 | 宝安沙井地铁口优质厂房招租**

**基础信息**
- 总面积：40000平方米（可分租/整租，单层1000平方米起）
- 位置：宝安沙井地铁口，沿江高速300米即达
- 价格：21元/平方米/月
- 层高：首层6米，标准层4.2米
- 电力配置：315-630KAV（可按需调整）
- 电梯：2台3吨货梯
- 产权：红本产权，合同期3-5年
- 看房：随时预约

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**空间优势**
1. **高标准厂房形象**
园区绿化率超30%，配备充足免费车位，可分租2000-30000平方米灵活空间。适配高新企业、医疗、电商、物流等多元业态，SMT及研发类企业可享政府补贴。

2. **全业态兼容性**
服务行业涵盖电商、五金、物流、医疗器械等20+领域，提供独院、钢构、无尘车间、卸货平台等专项配置，支持环评办理及定制化装修。

3. **产业生态完善**
- 配套：便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等
- 招工便利：毗邻居民区，周边租房均价300元/月
- 电力扩容：园区总配电2000千瓦，支持峰谷电表安装

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**交通与专业服务**
- **立体路网**：地铁+高速双枢纽，拖挂车可园区内自由调头
- **资深顾问**：7年工业地产经验，服务过大疆、欣旺达等标杆企业，全程零佣金

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**即刻预约**
专业团队为您精准匹配生产空间，提升企业运营效率。
（联系方式请于原文查看）

注：本文数据基于当前招租信息，具体以实地勘察为准。