福永大洋田立新湖水库边原房东800平米精装修厂房仓库低价出租

**福永桥头地铁站旁优质厂房招租 宝安大道核心区位现楼交付**

在深圳产业升级的浪潮中，位于宝安区福永桥头地铁站800米处的现代化工业园正成为智能制造企业的理想选择。这处毗邻宝安大道的厂房集群，距107国道仅300米，与全球大会展中心形成产业联动圈，交通网络四通八达。

**厂房核心参数**
现推出二楼精装现房850平方米（可分割为100/200/500/1000/2000/3000/5000平方米灵活租赁），租金26元/平方米/月，合约周期3-6年。建筑配置优势显著：首层6.5米层高配备牛角行车架，标准层4.5米层高，楼板承重达1000kg/平方米，使用率80%。每栋配备3吨货梯2部、客梯1部，专属卸货平台与通过验收的消防喷淋系统。

**园区配套亮点**
2000KVA电力容量支持峰谷平电表安装，9成新花园式厂区提供：
- 物流配套：超大面积空地满足拖头车作业
- 生活配套：500元/月平价公寓、食堂、篮球场及医疗室
- 产业配套：精装单元含地坪漆车间、独立货梯及功能分区

**目标产业方向**
特别适合生物医疗、激光光电、精密电子等对形象要求高的企业，现有大族激光、迈瑞医疗等知名企业集群效应。周边城中村、购物中心形成15分钟生活圈，解决2000人规模企业招工难题。

**专业服务保障**
华夏幸福旗下伙伴地产资深顾问团队，已服务德邦物流、大疆创新等上市公司，珠三角地区100+分支机构提供全流程选址服务。现楼即租即用，省去百万装修成本，欢迎实地考察宝安大道产业新地标。

（注：本文数据基于实地测绘，园区照片及电力配置方案可预约查证）