合同15年深圳龙岗原房东实际面积140000平出租整栋起分租

【深圳厂房出租/出售】龙岗宝龙85000平独院厂房 高标配置 交通便利

专业推荐龙岗宝龙核心地段原房东独院厂房，现推出85000平米优质空间，分层灵活出租，满足各类企业需求：

厂房参数：
- 两栋5层框架结构厂房（1#栋33000平+2#栋30000平）
- 宿舍22000平（14000平+7700平独立楼栋）
- 一楼层高6米（梁底5米），承重1.5吨/㎡
- 4000kVA工业用电，可装峰谷电表
- 配备3吨货梯+消防喷淋系统

租金政策：
- 现租价：面议（低于市场价10%）
- 付款方式：六押一付（可协商）
- 免租期：2个月（根据签约年限可谈）
- 租期：10-20年（3年递增10%）

核心优势：
1. 产权清晰：红本厂房，可办环评等全套手续
2. 产业适配：电子加工/安防设备/LED光电/服装生产/电商仓储等轻工业
3. 配套完善：
- 精装办公室+地坪漆车间
- 1000个免费车位+拖头车调头区
- 便利店/食堂/医疗室/篮球场等生活配套
- 600元/月员工公寓（距园区500米）

交通网络：
- 双地铁口（14号线宝龙站/16号线同乐站）
- 水官高速入口3公里
- 10条公交线路经停

服务承诺：
专业工业地产顾问，6年服务大疆/华星光电等500强企业，全程免费提供：
- 深圳厂房出租/出售需求匹配
- 龙岗/坪山/宝安等区域厂房推荐
- 环评/消防/电力等手续代办支持

业务覆盖：电子/五金/物流/医疗器械/充电桩等20+行业，可根据需求匹配独院/钢构/无尘车间等特殊厂房。

（注：本文数据真实有效，所有面积/层高/配套均经实地测量，欢迎预约看厂）