300平米起租福永和平大型园区红本厂房二楼整层2000平米

**深圳厂房出租 | 宝安大道2000㎡高标厂房，23元/㎡含管理，水电优惠，配套完善**

在深圳产业升级的浪潮中，一座位于**宝安大道**核心地段的优质厂房正等待慧眼识珠的创业者。这里不仅是生产的理想之地，更是企业降本增效的绝佳选择。

### **核心优势：高性价比空间**
- **面积与层高**：2000㎡方正空间，层高适配智能制造、仓储物流等多种业态，利用率极高。
- **租金透明**：**23元/㎡含管理费**，远低于市场同区位水平，两押一租，灵活减轻初期压力。
- **产权保障**：原房东红本厂房，证件齐全，合同可签1-8年，每三年仅递增8%，稳定锁定成本。

### **硬件配套：企业无忧运营**
- **水电优惠**：电费0.9元/度（可开票），支持峰谷表安装；水费6元/吨，工业用水无负担。
- **电力充沛**：630KVA电量，满足中大型设备需求，二次消防已通过验收，安全生产无忧。
- **现状交付**：现有装修免费赠送，水电管线齐全，入驻即可快速投产，省时省力。

### **区位交通：黄金枢纽，高效链接**
- **交通动脉**：距**沿江高速路口仅1KM**，物流畅通无阻；紧邻宝安大道，30分钟直达深圳各区。
- **地铁便捷**：步行可达地铁站，员工通勤便利，助力企业人才招募。

### **园区生活：一站式配套**
- **8万㎡生态园区**：内含篮球场、阅览室，提升员工归属感；配套食堂与宿舍（按需租赁），解决后勤难题。
- **生活便利**：500米直达居民社区，餐饮、商超触手可及，兼顾工作与生活平衡。

**深圳厂房出售**市场热度攀升，而此项目以**长租稳定性**和**稀缺区位**成为投资自用的双重优选。若您正在寻找**层高充足、面积2000㎡、租金可控**的优质空间，这里将是您的理想之选。

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