南山松白路原房东大面积百旺创意工厂停车位充足4000平可分

**现代简约风科技产业园：深圳厂房出租/出售优选**

**项目定位**
本项目位于深圳市南山区松白路1051号，是湾区“双城三圈”核心科技产业基地，集港澳台青年创新创业中心、新能源汽车服务基地、现代服务业示范园区于一体，同时作为南山区大沙河创新走廊新兴产业园，区位优势显著。

**项目优势**
园区环境优越，背靠笔架山，面朝松白路，总占地面积13万㎡，建筑面积15万㎡，提供独立场馆，空间灵活性强。首层高度达10米，支持独院使用或悬空分层，满足多样化需求。园区配备超大园林空地及近1000个停车位，交通便捷，门口即公交站，临近高速口，地铁13号线即将开通，物流与通勤高效无忧。

**招商对象**
面向汽车4S店、科技产品研发展厅、科技实验室、检测中心、电商科技线下交付中心及先进制造业基地等优质企业。目前园区已入驻大疆科技、理想汽车、克莱沃、汇美创汽车装饰等行业标杆，产业生态成熟，招工便利。

**深圳厂房出租/出售详情**
- **总出租面积**：7栋合计26842㎡
- **1层厂房**：8358㎡（含101钢构1081㎡、102钢构1848㎡、103厂房3676㎡）
- **2层厂房**：8358㎡（含单层3521㎡）
- **顶楼铁皮棚**：3884㎡

**核心亮点**
- **层高优势**：首层10米挑高，空间利用率高
- **面积灵活**：从千㎡至万㎡均可定制
- **租金竞争力**：南山区稀缺工业地块，性价比突出

**区位价值**
地处深圳南山区核心产业带，紧邻大沙河创新走廊，政策红利与产业链资源双重加持，是科技型企业扩张或升级的理想选择。

**联系方式**
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