观澜低价1000平精装一楼二楼仓库出租办公室无尘车间厂房出租

**观澜优质工业厂房租赁及出售信息公告**

**一、观澜红本厂房租赁信息**
现有深圳观澜红本厂房优质房源，首层及二层整体面积1000平方米，层高首层6米（配备行车牛角架），二层4.8米，四面采光，承重达1000kg/㎡。厂房为精装修现房，含全新地坪漆车间、独立办公室、前台及仓储空间，水电设施齐全，入驻即可投产。本物业为原房东直租，无转让费，可按200平方米起灵活分租，红本产权可合规办理工业用地手续。

**二、高标准厂房硬件配置**
本园区为深圳成熟工业区标杆项目，绿化率超30%，配备充足免费车位。厂房首层6米层高满足重型设备需求，每栋配置两部3吨货梯及独立卸货平台，全楼层通过消防验收（含喷淋系统）。部分房源提供精装修及地坪漆，适配电子、精密制造等无尘车间需求。

**三、综合配套与区位优势**
1. **产业配套**：园区配备2000千瓦电力容量，支持峰谷电表安装，满足高能耗企业需求；
2. **生活配套**：内含员工食堂、便利店、医疗室及篮球场，周边300米半径覆盖商场、酒店及劳务市场，员工租房成本约300元/月；
3. **交通物流**：紧邻主干道，拖挂车可自由进出，距高速入口3公里，物流便捷；
4. **安全管理**：专业24小时安保团队，保障企业资产安全。

**四、专业工业地产服务**
本人深耕深圳厂房出租及出售领域6年，曾服务大疆无人机、欣旺达等知名企业，现任职于华夏幸福战略合作单位——伙伴地产。公司业务覆盖珠三角全域（深圳、东莞、惠州、广州、佛山、中山），拥有100余家分公司及9000名专业顾问，可提供以下服务：
- 深圳厂房出租/出售全流程代理；
- 工业用地手续代办；
- 跨区域厂房资源匹配。

**结语**
本房源为观澜片区稀缺红本现房，硬件标准及区位优势显著，适宜电子制造、仓储物流等企业。欢迎实地考察，详情请致电咨询。伙伴地产将以专业服务助您高效落户深圳产业高地。

（注：文中所述面积、层高、租金等数据均为实测信息，最终以合同约定为准。）