原房东福永凤凰岭北5路7号厂房独院1楼450平2楼160平

**臻藏级产业空间 福永凤凰岭北5路7号独院厂房耀世招租**

在深圳产业升级的核心腹地——福永凤凰岭北5路7号，一座兼具商务格调与工业实用价值的独门独院厂房正静候慧眼之士。此物业以**450平方米**首层高挑车间搭配**160平方米**二层精装办公区的黄金组合，重新定义高端厂房租赁标准。

**空间配置彰显非凡格局**
首层车间以**5.8米层高**撑起恢弘生产视野，长条形布局完美适配自动化设备线性排布，**100平方主线**工业电路为重型机械提供澎湃动力。二层办公区匠心规划**2间独立高管办公室+1处综合办公区**，落地玻璃幕墙将国道车流与凤凰山景尽收眼底，诠释商务与自然的和谐共生。

**区位优势赋能产业腾飞**
踞守107国道咽喉要道，10分钟直达宝安国际机场，15分钟贯通广深高速。比邻凤凰居民区构建稳定用工生态，**免费充足停车位**解决物流及通勤痛点。4.5米超宽院门确保**大型设备无障碍进出**，细节之处尽显工业物业的顶级素养。

现此稀缺村委统建物业以**每平米XX元**的诚意租金开启招租（价格请洽业主），**深圳厂房出租**市场中罕有的带装修现房资源。另有**深圳厂房出售**需求客户可同步洽谈，把握粤港澳大湾区产业升级的资产配置良机。

（注：文中XX为价格占位符，实际数据需业主确认）