高收益 光谷自贸区厂房年收益率13%，资产增值200-300%

一、项目概况：金能创客基地首期规划占地亩，整体容积率.。目前一期已建设完成余平方米，幢六层楼产业楼，幢六层研发楼及幢钢构厂房（平方米）。二期规划建筑面积方，园区绿化覆盖率高达%，营造智汇绿色生态生产办公环境。二、金能园区位优势城市中心“中国光谷”是目前武汉具活力与发展潜能的地区，是具有较强全球影响力的创新创业中心。现在的光谷，有着各种国际标杆地位，享有“美国有硅谷，中国有光谷”的声誉。、中国光谷是继北京中关村之后我国第二家自主创新示范区。、光谷累计注册企业.万家，其中高新技术企业达家，世界强企业家上市公司家，产业技术研究院家，产业技术创新联盟家，其中联盟个，和省级产业创新平台数量家，在孵企业家。、根据《东湖国家自主创新示范区总体规划（年年）》，目前，东湖高新区企业总收入达到亿，成为全球高技术产业园区第一梯队、世界一流科技园区。预计年企业总收入可达到万亿。三、园区周边写字楼厂房售价对比项目名称售价（元平方米）金能创客基地（精装修）光谷金融中心（毛坯）光谷未来科技城（毛坯）光谷生物城（毛坯）四、未来租金收益目前园区已入驻了多家企业，招商完成率达%，购买后无需招商即有租金收益，而且根据目前市场行情，租金单价将呈每年持续递增态势，年投资收益高达%，同时预计该固定资产未来年增值%。