自贸区核心，年收益率13%，资产增值200-300%。

一、项目概况：金能创客基地首期规划占地亩，整体容积率.。目前一期已建设完成余平方米，幢六层楼产业楼，幢六层研发楼及幢钢构厂房（平方米）。二期规划建筑面积方，园区绿化覆盖率高达%，营造智汇绿色生态生产办公环境。二、项目位置优势：、地理位置优越。我园区位于高新四路与光谷三路交汇处。交通便利，数条公交线路经过园区，毗邻三环线和雄楚高架。地处光谷新核心，增值潜力巨大。、园区周边企业云集。湖北自贸区，光谷综合保税区，光谷生物城，联想集团，富士康科技，人福药业，美国李尔公司，施耐德电气等。为园区企业的发展提供良好的发展机会。、园区配套服务完善。临近光谷服务中心，光谷同济医院，湖北省人民医院。、项目毗邻光谷服务中心，紧接光谷火车站，距离武汉火车站分钟车程，距离武汉天河机场分钟车程。