25元龙华清湖地铁口附近560平精装现成办公室

**工业空间解决方案：深圳宝安至东莞凤岗全领域厂房租赁指南**

**基础参数**
- **价格**：25元/平方/月
- **层高**：一楼5米，楼上4米
- **合同期限**：1年-5年
- **电力配置**：315-630KAV，按需调整
- **电梯配置**：2台3吨货梯，1台客梯
- **产权证明**：带红本产权

**空间特性**
标准厂房，立面规整，园区绿化率超行业均值，预留空地占比高，车位零费用供应。可分租单元：300/500/1000/2000/3000/5000/10000平方。

**适配业态**
高新企业（可申报政府补贴）、高端研发机构、科技型创新主体。兼容业态：电商、五金、物流、仓储、印刷、注塑、CNC加工、SMT贴片、轻型组装、包装、电子、贸易、办公、冷链配送、医疗器械、珠宝加工、充电桩等。

**建筑变体选项**
独门独院/原房东直租/转租/钢构/标准厂房/重工业厂房/单层仓/卸货平台/无尘车间/丙二类消防/行车牛角/环评资质/精装修/地铁沿线/超规格空地。

**园区比较优势**
- 支持企业定制化装修
- 24小时专业安保体系
- 区位人口密度1:4.7，招工半径3公里内覆盖居民区/商场/酒店/农贸市场/教育机构
- 员工租房成本锚定300元/月
- 动线设计支持40尺货柜车回转
- 附属设施：便利店/员工食堂/篮球场/医疗室/网吧

**地理覆盖**
**深圳全域**
宝安|西乡|福永|沙井|松岗|光明|公明|石岩|龙华|观澜|平湖|坂田|布吉|龙岗|横岗|坪地|坑梓|坪山|南山写字楼|福田写字楼

**东莞全域**
长安|虎门|沙田|洪梅|望牛墩|万江|道滘|厚街|中堂|麻涌|大岭山|东城|寮步|东坑|横沥|石排|桥头|谢岗|樟木头|常平|清溪|塘厦|凤岗|黄江|茶山|大朗|南城

**看房条款**
预约制，时间弹性。