S龙岗独院钢构5000平方出租园区共四万平方

**深圳厂房出租：龙岗南联地铁站稀缺钢构独院厂房**

工业血脉在此凝结。五套独院钢构厂房矗立于龙岗爱联南联地铁站800米辐射圈内，总面积四万平方，单套5000平起租。10米层高撑起重型机械的呼吸，可分租的灵活性撕碎传统空间的枷锁。

**空间参数**
层高：10米（滴水线）
面积：单套5000平方米（总存量40000平方米）
租金：面议（含增值税发票）
租期：1-8年（按需定制）

**交通动脉**
地铁3号线南联站步行12分钟，水官高速出口3公里。集装箱卡车可全天候进出，龙岗大道与深汕路构成双物流走廊。

**工业生态**
每栋配备员工宿舍（8人间），1.5公里内覆盖超市、餐饮集群及物流网点。厂房内部已预制2米宽过道，钢化玻璃隔断确保采光效率。现有20%区域完成简装办公室改造，380V工业用电与独立水表接入。

**结构优势**
矩形平面无柱结构，荷载5吨/平方米。公共洗手间每层2处，环氧地坪已完成基础处理。

深圳厂房出售市场持续紧缩的当下，这批存量资产的价值随龙岗产业升级曲线同步攀升。价格面议的背面，是业主对长期租约的默许。