特价18租横岗原房东精装厂房600平现成水电电梯口可拎包入住

数据驱动下的深圳厂房租赁价值分析：龙岗横岗1980平高性价比空间

核心数据亮点：
1. 空间数据
- 单层面积：1980平方米（可分割）
- 总供应量：3960平方米（整层/分层灵活选择）
- 层高参数：首层6米/上层4.2米（重型设备友好型）
- 使用效率：85%超高得房率（红本产权保障）

2. 基建数据
- 运输配置：2吨货梯/栋
- 消防系统：全楼喷淋系统
- 地面处理：专业地坪漆
- 电力配置：工业标准供电

3. 区位数据
- 轨道交通：距3号线六约站300米（步行4分钟）
- 高速接入：水官高速出口600米/沈海高速1公里
- 通勤时效：10分钟直达福田CBD（高速路网）

4. 经济数据
- 租金政策：高新企业年补贴20万
- 合约周期：2-8年灵活租期
- 配套价值：26万平园区含公寓/食堂/健身房

专业选址建议：
该深圳厂房出租项目位于龙岗区横岗街道龙岗大道沿线，凭借6米层高与1980平标准层面积，特别适合精密制造、研发中心等产业。项目具备深圳厂房出售市场罕见的双地铁（3/14号线）+双高速（水官/沈海）交通配置，实测通勤福田仅需15分钟车程。

作为持有五年工业地产服务经验的专业顾问，我们建议以下企业重点考虑：
- 需要环评资质的电子制造类企业（园区已备齐证件）
- 计划申请政府补贴的高新技术企业（专利型企业优先）
- 寻求长期稳定厂房的成长型企业（红本产权保障）

补充运营数据：
园区日均人流量超2000人次，配备500+停车位，食堂可容纳300人同时就餐。当前深圳厂房出租市场同规格项目平均空置期45天，本项目因交通优势预计可压缩至30天内完成招商。

（注：所有数据均来自实地测绘及政府公开信息，真实可验证）