坪山原房东红本独栋厂房1984平方实际面积仓库出租带卸货平台

**坪山工业厂房：冷峻之选**

深圳厂房出租市场向来竞争激烈，而坪山这处8770平方米的整栋厂房，以原房东直租、实际面积交付的姿态，成为务实者的首选。整栋报价20元/㎡，5楼整层1984平方米，单价16元/㎡，价格清晰，无冗余谈判空间。

**核心优势**
1. **产权明确**：红本厂房，手续完备，工业用地性质，适合电子加工、LED光电、服装生产等轻工业，无污染行业优先。
2. **硬件扎实**：3吨货梯、消防喷淋验收合格、卸货平台、地坪漆地面、精装修办公室，功能齐全，无需二次投入。
3. **区位效率**：临近高速，主干道贯通，地铁站辐射，公交线路密集，物流与通勤效率最大化。

**细节控场**
- 层高标准，荷载合规，315千瓦配电支持峰谷平电表，满足用电大户需求。
- 独门独院，园区绿化率与空地比例苛刻，拖头车可自由调头，车位免费。
- 配套冷峻实用：便利店、食堂、篮球场、医疗室，员工宿舍可按需搭配，周边租房600元/月，成本可控。

**服务背书**
从业6年，服务客户包括大疆、华星光电、大族激光等，专注深圳厂房出售与租赁，覆盖福田、龙岗、坪山等全区域。业务延伸至东莞、惠州、广州，团队规模9000人，珠三角资源网络密布。

**需求匹配**
钢构、标准厂房、无尘车间、丙二类消防、带行车——无论分租或整栋，深圳厂房出售与租赁的解决方案，在此只有数字与条款，无虚饰。

如需实地勘察，联络即安排。