坂田上雪工业园2万平厂房出租500平分租一楼仓库有

**臻选深圳高端工业资产｜坂田上雪工业园红本厂房尊崇上市**

**核心亮点**
**深圳厂房出租/出售**领域再添标杆力作——坂田上雪工业园原房东直供稀缺资源。一楼6米层高生产仓储空间，搭配楼上4.8米层高精装研发楼层，**可分租可整售**，红本产权环评无忧，重塑高端制造空间标准。

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**【殿堂级硬件配置】**
- **首层尊享**：6米层高+牛腿柱行车架构，承重1000kg，3吨货梯双联配置，卸货平台高效衔接，地坪漆与消防喷淋系统全数通过验收。
- **上层格调**：4.8米层高四面采光，700kg/m²承重，精装修与毛坯双选项，2000千瓦电力储备支持峰谷平电表，满足**精密电子、生物医疗**等高荷载需求。
- **园区气度**：花园式景观规划，现代主义建筑群，全天候安保与智能物管系统，篮球场、医疗室等配套彰显**深圳工业地产**顶级服务。

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**【战略级区位价值】**
踞守深圳坂田核芯，3公里直达高速口，外环高速通车在即。园区专属公交枢纽环绕，毗邻商业街、大型超市及中小学，**招工便捷**，员工生活区与宿舍资源充沛。超阔空地供拖车灵活调度，便利店、食堂等配套一应俱全。

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**【定制化产业生态】**
政府重点规划**高端科技园区**，适配：
- **精密制造**：钟表、机器人、智能装备
- **前沿领域**：新材料、航空航天、生物医疗
- **商业服务**：电商、研发中心、企业总部

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**尊享服务承诺**
深耕**深圳厂房出售/出租**市场五载，辐射东莞、惠州、广州工业地产版图。专业团队以**零佣金**模式，为您高效匹配层高、面积、租金最优解（一楼月租XX元/㎡起）。

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（注：文中XX为实际数据预留位）