深圳市坪山区18000平米红本钢结构厂房出租，高度13米

**冷峻工业空间：深圳坪山区高标准厂房及堆场租赁方案**

**区位属性**
深圳市坪山区红本工业用地，18000平方米钢结构厂房待租，层高13米，配备行车系统，支持分租。毗邻山体的10000平方米硬化堆场，无居民干扰，行业准入宽松，环评审批高效。

**建筑参数**
- **主体厂房**：15米净高，行车下有效高度8米，配置20吨行车4台、10吨行车2台，合计6台起重设备。
- **空间规格**：60米跨度×260米进深，柱网间距10米（纵向）×30米（横向），采光优良，地面为加厚水泥结构，耐用性达工业级标准。
- **新旧程度**：整体维护状态9成新，外立面整洁。

**基础设施**
- 电力：630kVA变压器接入车间，支持增容需求，可办理水电过户。
- 燃气：厂区入口预设天然气管道接口，支持开通。
- 交通：大货车动线无阻，山体区位规避居民区冲突。

**附属配套**
- 宿舍楼1栋，食堂1处，可按需租赁。
- 独立办公楼1栋，弹性租用。
- 扩展可能：园区内另存20000平方米自用钢构厂房，可协商扩容。

**交易条款**
- 租期：2-10年灵活签约。
- 看厂：即时预约实地勘察。

**关键数据强化**
深圳厂房出租 | 深圳厂房出售 | 层高15米 | 面积18000平方米 | 租金面议 | 坪山区工业地产

（2023-09-11）