南山西丽新出物流仓库钢构23000平 可分租 消防喷淋

**深圳西丽核心区位优质厂房资源：沙河西路与松柏路交界全新创意园重磅招商**

**区位优势显著，交通便捷**
本项目位于深圳市南山区西丽片区核心地带，地处沙河西路与松柏路交界处，坐拥城市主干道交通优势。距离公交站点仅200米，2022年地铁开通后将进一步升级通勤效率，无缝衔接深圳各区。周边商圈成熟，毗邻创维创新谷广场、益田假日里购物中心，商务配套完善，产业氛围浓厚。

**厂房规格多样，灵活适配多元需求**
园区提供**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**双重选择，满足企业差异化需求：
- **分层灵活租赁**：全新创意园一楼现推出23000平方米优质空间，可分租1000平方米起，适合中小型企业快速入驻。
- **整栋高效利用**：1-3楼单层面积达23000平方米，整层或整栋租赁优势显著。其中1楼层高优越，承重能力突出，特别适合仓储、物流、检测、重工业等对场地要求较高的行业；2-3楼空间开阔，采光充足，适宜创新研发、办公设计、贸易展示及智能生产等轻资产业态。

**生态与规模兼备的产业高地**
园区总占地面积13万平方米，建筑面积10万平方米，规划科学、场馆独立，为企业提供充足发展空间。环境设计匠心独运，绿树环绕，背靠笔架山生态资源，面朝松柏路城市景观，工作与自然和谐相融。

**稀缺资源，抢占先机**
当前深圳优质厂房资源紧俏，本项目凭借**核心区位、超大空间（单层23000平方米）、灵活租售方案（可分租1000平起）**及**6.5米层高**等核心优势，已成为物流、制造、科技企业的优选标的。租金竞争力强，具体面议，欢迎实地考察。

**联系方式**
诚邀各类企业洽谈合作，共谋发展。深圳厂房出售及租赁详情请致电咨询，把握南山产业升级红利！

（注：文中数据及地址均以实际勘测为准，南山沙河西路与松柏路交界处为项目唯一坐标。）