观澜梅观高速附近8400平厂房出租可分租2800平空地大

**观澜章阁桂花片区优质红本厂房整栋出租——8400平方米现代化产业空间**

深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，产业升级需求持续旺盛。位于观澜章阁桂花片区的稀缺红本厂房现面向市场整栋出租，产权清晰，业主直租，为企业提供稳定高效的生产空间保障。

### **核心优势**
1. **空间配置科学**
整栋厂房总面积8400平方米，采用三层框架结构，单层面积2800平方米，层高8米，满足重型设备安装及流水线布局需求。配备2部2吨货梯，物流效率提升30%。

2. **即驻即用配套**
厂房已完成高标准装修，预留现成办公区，含独立老板办公室、经理办公室、财务室及公共办公区，水电设施齐全，采光优良，空间利用率达95%以上。

3. **交通区位卓越**
地处观澜产业核心带，紧邻观光路、梅观高速，15分钟直达深圳北站，25分钟贯通福田中心区。半径3公里内聚集富士康、硅谷动力等标杆园区，产业链协同便捷。

### **园区配套完善**
- **生活保障**：园区内配备员工宿舍、食堂及超200个车位停车场，解决企业后勤痛点。
- **商业氛围浓厚**：步行即达万悦城、浪漫新城商业区，周边碧澜小学等教育设施完善，人流密集，企业招工优势显著。

### **稀缺性提示**
本厂房为深圳观澜片区罕有红本产权物业，8400平方米整租模式稀缺，适合电子制造、精密加工等中大型企业。租金性价比优于同区位标准厂房20%，现可预约实地考察。

**抢占观澜产业升级先机，欢迎垂询深圳厂房出租/出售详情！**

（注：文中数据及地址均基于实际标的，保留进一步解释权）