沙井原房东直租无尘车间2700平大小分租大型园区无转让费

**深圳厂房出租：原房东直租无尘车间，灵活分租，交通便利，配套完善**

在深圳厂房租赁市场中，优质的无尘车间资源一直备受企业青睐。本次由原房东直接出租的厂房位于深圳沙井、福永、松岗、西乡等核心区域，提供灵活分租方案，满足不同规模企业的需求。

### **厂房基本信息**
- **建筑面积**：2700平方米起，独栋面积可选100平、200平、500平、600平、720平、860平、1000平、3000平、7200平、8800平、11900平、41000平，空地10万平米，满足多样化需求。
- **租金价格**：20元/平方米起，性价比高，适合长期稳定经营。
- **层高优势**：1楼6米，楼上4.5米，适合仓储、生产、设备安装等高空间需求行业。

### **配套商业空间**
- **3000平商业独栋**：适合办公、公司注册、直播、电商等轻资产行业，区位优势明显，助力企业高效运营。

### **电力与物流配套**
- **配电容量**：园区配备1250Kva变压器2台，电力供应稳定，可按需调整，满足高能耗生产需求。
- **货梯与客梯**：豪华货梯2台（承重2吨），客梯1台，物流运输便捷高效。

### **交通与停车优势**
- **地理位置**：紧邻主干道，交通便利，物流运输畅通无阻。
- **超大停车场**：园区专属停车面积达1万平方，车位充足，甚至可满足特殊大型车辆停放需求。

### **适用行业广泛**
本厂房出租适合物流、科技、医疗、钣金、CNC、模具、注塑、激光、储能、碳中和、互联网、物业管理、电子、印刷、研发、电商、五金、线材、显示屏模组等行业，产业适配性强。

### **深圳厂房出售信息**
除租赁外，本园区部分厂房支持**深圳厂房出售**，产权清晰，村委盖章，适合有长期投资需求的企业。

**结语**
无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**，本园区均能提供高性价比的工业空间，助力企业降本增效。欢迎实地考察，抢占优质资源！