合同十年院子大坪山坑梓原房东独院5000平厂房仓库出租可分租

**坪山坑梓优质工业厂房招租公告**

深圳市坪山区坑梓街道现有一处优质工业厂房面向市场招租，该物业位于高速路附近，交通便利，区位优势显著。作为原房东直租的花园式独院厂房，产权清晰，证件齐全，土地性质为工业用地，消防设施完善（配备喷淋系统），可办理环评手续，满足各类生产型企业需求。

**厂房概况**
- **建筑参数**：厂房一层层高5.5米，二层及以上层高4.5米，空间开阔，适合重型设备安装及仓储需求。
- **宿舍配套**：宿舍楼一层设员工食堂，上层每间宿舍均配备独立淋浴房及洗手间，生活设施完备。
- **电力配置**：园区配备315KVA变压器一台，支持电力增容，保障企业生产需求。
- **租赁方式**：支持整租或分租，整租可享产权过户服务，合同最长可签10年，分租则保留原产权。

**园区优势**
- **场地规模**：园区内空地面积达3000平方米，大型货车进出及调头便捷，物流效率高。
- **区位配套**：紧邻城中村，周边涵盖网吧、KTV、小吃街等生活娱乐设施，人流量密集，劳动力招聘便利。
- **合规资质**：持有红本产权，可协助办理营业执照及环评，助力企业快速落地投产。
- **业主直租**：园区形象高端，由一手房东自主招租，杜绝物业转租环节，确保租赁流程透明高效。

本厂房为深圳厂房出租市场稀缺资源，适用于制造业、仓储物流等多种业态。若您有意向了解深圳厂房出售或租赁的更多信息，欢迎留言或来电垂询，我们将为您提供专业服务。