后亭地铁口一手房东厂房出租2楼1500平米豪华装修可分组

**专业厂房租赁推荐：沙井后亭工业区优质独栋厂房**

**推荐理由：**
1. **区位优势显著**
该厂房位于深圳市宝安区沙井后亭工业区，地理位置优越。毗邻后亭地铁站（直线距离约500米），交通便利；紧邻京港澳高速（G4）及外环高速芙蓉路出口，可实现快速通达深圳市各区及周边城市。

2. **交通网络完善**
厂房所在区域路网发达：
- 3分钟直达宝安大道主干道
- 5分钟接入外环高速入口
- 8分钟可达京港澳高速（G4）沙井收费站
特别适合物流运输及需要频繁往返珠三角地区的企业。

3. **厂房参数专业**
- 物业类型：独栋单层厂房
- 建筑面积：1500平方米（实测面积）
- 公摊系数：≤8%（远低于工业厂房15%-20%的平均水平）
- 产权属性：业主直租（非二房东）
- 电力配置：可根据生产需求申请增容（现有基础容量200KVA）
- 附属设施：可配套员工宿舍（按实际需求配置数量）

4. **生活配套齐全**
以厂房为中心，3公里半径范围内覆盖：
- 商业：后亭商业广场、西荟城购物中心（2.5公里）
- 金融：工商银行、建设银行等6家银行网点
- 医疗：沙井人民医院（二甲，2.8公里）
- 教育：后亭小学、荣根学校（九年一贯制）
- 餐饮：周边餐饮商户超200家

**服务承诺：**
本人具备双重专业背景：
- 五年军旅生涯锤炼诚信品格
- 五年地产行业深耕厂房租赁领域
提供全流程专业服务：
1. 免费专车接送实地考察
2. 专业工程师陪同测量
3. 业主直接议价（免中介费）
4. 标准化签约流程
5. 定制化厂房改造方案（含消防报建咨询）

**联系方式：**
（此处应补充具体联系方式，建议包含电话、微信等至少两种联络方式）

注：所有数据均来自实地测量及政府公开信息，更新于2023年第三季度。