南山科技园北区新出2500平米大小可分租

**南山科技园：成就梦想的创业沃土**

在深圳这片创新与机遇并存的热土上，**南山科技园**始终是创业者与企业家追逐梦想的起点。这里不仅汇聚了顶尖的科技力量，更以优越的硬件条件为每一位奋斗者提供坚实的后盾。

**3楼2500平米的广阔空间**，层高6米，使用面积高达88%，让您的创意与事业拥有无限延展的可能。无论是研发中心、智能制造，还是创意工坊，这里都能完美适配您的需求。**10元/平米的24小时空调供应**，灵活可控，为您打造舒适高效的工作环境。

**电力充沛，承重强劲**——每平方米1吨的承重能力，满足重型设备与高强度作业的需求。**5000平米的空地**更为仓储、物流或扩展预留了充足空间。**2台客梯、1部3米×3米（载重3吨）的货梯**，确保人员与物资的高效流转，让运营畅通无阻。

**独门独院，工业用地产权清晰**，原房东直租，无中介干扰。**押二付一，3年长约无递增**的稳定条款，助您规避市场波动风险。**水电成本透明可控**：电费仅约1.1元/度（按南方电网标准含税），水费全免，进一步降低运营压力。

在南山科技园，每一寸空间都承载着机遇，每一份资源都助力腾飞。这里不仅是场地，更是您事业起航的基石。选择这里，就是选择与成功同行！