沙井村委厂房实际面积出租2层2400方

**臻藏级产业空间｜沙井宝安大道马鞍山地铁口 2400㎡独院厂房耀世登场**

**核心区位 擎动湾区**
雄踞深圳沙井宝安大道黄金主轴，毗邻马鞍山地铁口与博岗商圈，坐享高速、公交多维立体交通网络。1.2万㎡恢弘园区配备300个标准车位，拖头车可自由回转，尽显龙头企业的气度格局。

**殿堂级空间配置**
- **首层尊享**：4.5米层高、1200㎡无柱大开间，200kVA工业电力+2吨货梯，满足SMT/医疗器械等高耗电产业需求
- **二层华章**：4米层高精装空间，1200㎡灵活分隔为研发中心/无尘车间，获消防喷淋、丙二类认证，可定制峰谷电表
- **配套臻品**：1200㎡星级员工宿舍，便利店、食堂、篮球场、医疗室一应俱全，比邻居民区解决招工难题

**多元业态 价值裂变**
- **整租分租皆宜**：300㎡起灵活分割，适配电商/珠宝加工/冷链物流等20+高端行业
- **政策红利**：高新科技企业可申领专项补贴，环评资质、行车牛角等特种需求全程代办
- **精英服务**：13年工业地产专家团队，曾服务大疆、京东等世界500强，专车接送考察

**稀缺资源 即刻启封**
现全新装修水电全通，深圳厂房出租市场罕有的地铁口独院资产，租金回报率远超同业。更辐射东莞28镇街资源，长安/虎门/塘厦等厂房出售项目同步甄选。

**致慧眼之士**
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（注：本文所述深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均真实有效，数据以实地勘察为准）