高新产业园丨龙岗宝龙2000平带装修厂房厂库出租300平起租

**数据驱动选址：光明区高性价比研发厂房出租，红本产权助力企业降本增效**

**核心优势：高新企业专属优惠，租金成本直降50%**
深圳光明区现推出8000平独栋红本厂房分租，300平起租，**高新企业可享租金减半+免租半年**政策。厂房1-4层分层出租，单层2000平，层高6米（1层）/4.5米（2-4层），承重达750吨/层，配备2吨货梯两部，全楼层通过消防验收（喷淋系统完善）。精装修办公室+地坪漆车间，配套3000平员工宿舍，空地停车便利，**深圳厂房出租**市场稀缺红本产权，环评手续齐全。

**区位数据：配套成熟，员工生活成本优化**
- **交通**：10条公交线路直达，通勤便捷
- **配套**：1公里内覆盖商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，周边出租房月均300元
- **园区设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧，配电1000千瓦（支持峰谷电表改装）

**成本分析：光明区工业用地性价比标杆**
- **租金**：分层灵活计价，高新企业实际成本降低50%
- **面积**：8000平可分割，最小300平起，适配研发/生产需求
- **产权**：一手业主直租，红本房产证保障法律安全性

**服务背书：6年深圳工业地产专家，赋能企业选址决策**
已服务大疆、普联、欣旺达等知名企业，提供免费咨询。**深圳厂房出售/出租**需求，欢迎联系（信息源自工业厂房网）。

**关键词强化**：深圳厂房出租 深圳厂房出售 光明红本厂房 高层高厂房 环评合规厂房 分租厂房 一手业主直租