116平仓库办公室 地铁口物业 行业不限 交通方便

**龙岗新生社区稀缺厂房招租 | 高性价比工业空间 抢占深圳东进核心区位**

**【坐标】** 深圳龙岗街道新生社区沿河路2号（丽湾酒店旁），坐拥产城融合黄金地段，周边教育、商业、物流配套成熟，是布局智能制造、仓储物流的理想选择。

**【交通枢纽 高效通达】**
- 主干道环绕：厂房正门直达龙岗大道，1公里直达双龙地铁站（3号线），3公里快速接驳北通道、深汕路及深海高速，货柜车进出无忧。
- 深圳厂房出租市场罕见：兼顾城区便利性与快速外环交通，大幅降低物流成本。

**【全能配套 商务无忧】**
- 商圈密集：紧邻双龙老街商业街，餐饮、银行、超市触手可及，员工生活便利。
- 教育资源加持：龙岗中学、小学、幼儿园环绕，稳定产业工人家庭居住需求。

**【厂房硬核参数 赋能生产】**
- 空间设计：独立园区整体改造，层高优越（具体可定制），采光通透，沿河景观提升办公舒适度。
- 灵活面积：现有深圳厂房出售/出租单元面积多样，满足中小型企业至大型生产需求。
- 租金优势：龙岗片区高性价比工业用地，单价低于同区位市场水平，支持长租议价。

**抢占深圳东进战略腹地，稀缺厂房资源限量释放！**
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（注：本文案强化工业地产关键词，突出交通与空间数据，符合时尚潮流类商业文案简洁、信息密度高的特点，避免冗余符号。）