沙井新桥新出小独院2600平方原房东厂房出租独立变压器可过户

**深圳厂房出租/出售：独门独院高标厂房，一手房东直租，电子制造/新能源/跨境电商优选！**

各位老板好！今天给大家推荐一套深圳超实用的优质厂房，**独门独院**，**一手房东直租**，**实际面积出租**，实实在在的2600平大空间，分租整租都灵活，特别适合电子、LED、新能源、跨境电商、CNC等无污染行业！

### **厂房核心优势**
1. **面积实在，格局方正**：
- 厂房共2层，**总面积2600平**（单层1300平，可分租）。
- **1楼层高5米，2楼4.3米**，承重**750KG/平**，消防到户，车间全新地平漆，**四面采光好**，还带精装办公室和大气前台！
- 配**3吨货梯**，水电齐全，电可按需调整，拖头车进出无压力，**地下停车库**随便停！

2. **园区环境一流**：
- 园林式园区，**绿化超高**，环境优美，配有员工宿舍、小超市、充电桩，生活超方便。
- **空地超大**，停车位管够，物业管理专业，高端企业入驻首选！

3. **地段黄金，配套齐全**：
- 位于深圳主干道旁，**园区门口就是公交站**，6趟公交直达，交通便利。
- 周边学校、商场、餐饮街全配套，近居民区，**招工容易**，员工生活无忧！

### **专业服务，全程无忧**
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