原房东独门独院厂房。

**深圳市光明区厂房招租公告**

为优化区域产业资源配置，现对位于深圳市光明区马田街道薯田埔社区的优质工业厂房进行公开招租。该物业产权清晰，属原房东独门独院单一层厂房，土地性质为合法工业用地，具体信息公告如下：

**一、物业概况**
1. 地理位置：深圳市光明区马田街道薯田埔社区（紧邻松白路与公明北环大道交汇处，距南光高速出口1.5公里）
2. 建筑结构：单层钢结构厂房，层高6米，配备5吨行车
3. 占地面积：1000平方米（含800平方米硬化空地，可作装卸货区）
4. 配套设施：独立变压器（250KVA）、消防喷淋系统、24小时监控

**二、租赁信息**
1. 租金标准：36元/平方米/月（含基础物业费）
2. 最小起租面积：整院出租
3. 适用产业：精密制造、仓储物流、设备组装等无污染业态

**三、区位优势**
1. 交通条件：1公里范围内设公交站点3处，15分钟直达光明城高铁站
2. 产业配套：3公里半径涵盖模具产业园、智能传感器产业基地
3. 政策支持：享受光明区"小升规"企业租金补贴政策

**四、交易方式**
1. 租赁期限：3年起租，按年递增5%
2. 产权交易：同步接受整体厂房出售咨询，报价面议

有意向企业请持营业执照副本至深圳市光明区马田街道企业服务中心实地勘察。本公告长期有效，至物业出租完毕止。

（联系人：陈主任 联系电话：0755-2345XXXX）

深圳市光明区产业空间统筹办公室
2023年XX月XX日

**注**：本物业符合《深圳市工业区块线管理办法》要求，可办理环评及生产许可备案。