沙井原房东工业园精装修300平起办公厂房出租一楼仓库可分租

**深圳优质工业厂房招租/出售——现代化高标准产业空间助力企业腾飞**

**核心优势**
本项目位于深圳核心工业区，紧邻地铁口，交通便捷，距高速路口仅300米，物流运输高效畅通。园区总面积达40000平方米，提供单层3000平方米灵活空间，可按需分租（500-40000平方米任意组合），满足各类企业生产、仓储及办公需求。

**硬件配置**
- **层高优势**：首层6米挑高，楼上4.8米标准层高，适配重型设备与高层货架；
- **电力保障**：配备315-630KVA电力容量，支持峰谷平电表安装，专为SMT、医疗、冷链等高耗电行业设计；
- **物流配套**：4台3吨货梯高效运转，独门独院设计，超大面积空地供拖车自由调头；
- **产权明晰**：原房东直租/售，红本产权，合同期限1-10年灵活签约。

**园区环境**
现代化标准厂房形象，绿化率超30%，配备免费充足车位。园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施，周边300元/月低价出租房，大幅降低员工生活成本。

**产业适配**
专为高新科技、医疗器械、电商物流、精密制造等企业打造，可提供无尘车间、卸货平台、消防喷淋（丙二类）、行车牛角等定制化配置，支持环评办理。高新企业入驻可享政府补贴政策。

**服务承诺**
13年工业地产服务经验，曾为京东、大疆、欣旺达等知名企业匹配优质空间。全程免费专车接送看房，根据企业需求定制装修方案，专业安保团队24小时值守。

**区域覆盖**
同步代理东莞（长安、虎门、塘厦等）、广州、佛山、中山多地厂房仓库资源，助您快速布局大湾区。

**联系专线**
深圳厂房出租/出售优选平台，请说明通过工业厂房网获取信息，尊享专业对接服务。

（注：文中所述面积、层高、租金等数据均真实有效，欢迎实地考察验证。）