惠城马安原房东一楼900平花园厂房 一楼带行车

**深圳厂房出租：马安工业新势力**

冷灰色的钢结构骨架刺破天际，马安工业区最新落成的独栋厂房静候强者入驻。一楼7米层高，二楼以上4.5米的标准工业挑空，为深圳厂房出租市场树立了新的空间标杆。

电力是工业的血脉。630KVA变压器已就位，容量可按需切割分配。若不够，房东将直接增容——这是写在合同里的承诺。宿舍按需配给，员工生活动线与生产区彻底分离，符合现代制造业的冷酷效率。

合同周期1-8年自由选择，到期可续，期间允许转让。特殊时期的价格优惠正在窗口期，深圳厂房出售市场罕见。

**数字是唯一的语言**：
- 占地3800㎡，空地占比超40%
- 16米标准装卸月台，可同时容纳3台12米拖头
- 72个固定停车位，无柱空间利用率92%

周边三公里内覆盖工人宿舍、便利店、快餐集群。五金、注塑、模具制造企业的招工告示在这里存活时间不超过48小时。

适合领域：机械组装/产品检测/设备加工制造/仓储物流——所有需要钢骨与电力支撑的行业。

深圳厂房出售的谈判桌上，只有两种人：看过马安这栋厂房的，和其他人。

（注：文中数据均指马安项目，其他区域厂房出租信息需单独验证）