光明马田地铁口原房东直租180平起租，整层600 平无转让费

**科技产业高地：深圳高标准工业厂房现租售**

深圳龙岗区红本M1工业用地，甲级科技大厦外观，高标准物业品质，花园式独立办公空间。距地铁口仅750米，交通动脉贯通全城，高速路口300米即达。

**核心参数**
- **面积组合**：180~10000㎡灵活分割，可扩展至40000㎡
- **层高承重**：6-8F楼板荷载1吨/㎡，柱距8米；12-13F荷载650公斤/㎡（12F设空中花园，适配企业总部）
- **物流配置**：5部3吨货梯+4部客梯，双卸货平台（各容纳2台重卡同步作业）
- **电力保障**：10000KVA配电容量，支持峰谷平电表安装
- **租金优势**：物业直租零中介费，周边员工宿舍月租仅300元

**产业适配**
生物医疗/高端制造/SMT/精密电子/医疗器械/冷链物流/新能源（充电桩）等重工业上楼需求，红本高新研发厂房环评完备。

**园区生态**
- 2000㎡绿化中庭，免费充足车位
- 便利店/食堂/篮球场/医疗站配套齐全
- 定制化无尘车间/钢构厂房/独院空间可选

**区位价值**
3公里半径覆盖商场/酒店/学校/人才公寓，京东、大疆等名企择址于此。

专车接送实地勘验，13年工业地产服务商全程零费用对接。深圳厂房出租/出售精准匹配，致电预约即享荷载测试报告及政府补贴申领方案。

（注：文中数据均需现场实测复核）