地铁口福永精装1000平分租办公电商仓库组装厂房出租

**数据驱动选址：深圳福永高标准厂房招商（红本产权/可分租/环评资质）**

### **核心区位优势（地铁1公里/宝安大道主干道）**
厂房位于深圳福永中心区，距11号线桥头地铁站仅1公里，宝安大道、107国道（500米）、沿江高速（800米）环绕，物流动线高效。园区周边覆盖高端公寓与城中村，招工便利，基层员工租房成本低至300元/月，配套含商场、酒店、学校、医疗等生活设施。

### **厂房硬性参数（层高/面积/电力/产权）**
- **空间配置**：可分租500-20000㎡，车间与仓库砖墙分隔，配备2部货梯+1部客梯，可选独门独院、钢构、卸货平台、无尘车间等。
- **电力支持**：单栋配电315kVA，园区总配电2000kW，支持峰谷电表，满足SMT、医疗设备等高耗电行业需求。
- **合规资质**：红本产权，消防丙二类资质，可注册地址、办理环评，合同年限2-8年灵活签约。

### **租金价值与配套（免费停车/定制化服务）**
- **成本优化**：租金含免费充足停车位，大货车进出无障碍，宿舍按需配置不强制。
- **产业适配**：适合电子、生物医疗、电商、物流等20+行业，高新企业可申报政府补贴。
- **园区服务**：24小时安保、便利店、食堂、篮球场，支持车间定制化装修，入驻即投产。

### **数据化房源库（500㎡起真实房源）**
现有房源覆盖500/600/800/1000/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000㎡，含带行车、精装修、地铁口等类型，真实信息可实地验房。

**深圳厂房出租/出售专线**：电子、五金、冷链等企业优先匹配，提供免费选址服务，欢迎咨询福永及周边优质厂房资源。