坪山红本生物科技医疗园区1000平厂房低价出租500平起分租

**数据驱动：坪山生命科技医疗研发科技园区厂房租赁与出售分析**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售市场中，**坪山生命科技医疗研发科技园区**凭借其优越的地理位置与完善的硬件设施，成为生物科技、医疗器械、医药研发及生命科技企业的理想选择。以下为关键数据解析：

### **核心区位优势**
园区位于**深圳坪山**，临近高速出口，交通便捷，与深圳核心区域紧密连接，区位价值显著。

### **厂房关键参数**
- **面积**：园区总面积**10000平方米**，支持灵活分租，满足不同规模企业需求。
- **层高与承重**：
- **一楼层高6米**，适合重型设备或高挑空需求；
- **楼上层高4.5米**，承重达**650公斤/平方米**，满足高标准生产及仓储需求。
- **工业用地属性**：红本产权，可办理环评，并申请专项补贴，合规性保障。

### **租金与配套**
- **配电**：按需配置，电费严格按深圳供电局标准收取，成本透明。
- **宿舍**：根据企业需求灵活配比，提升员工便利性。
- **园区配套**：配备公共会议室、培训室等共享设施，降低企业运营成本。

### **现成设施与合同灵活性**
- **即租即用**：精装修办公室、现成水电线路、地坪漆及消防喷淋系统，减少装修投入。
- **物流优势**：独院设计，空地宽阔，可进拖头车，物流效率高。
- **合同年限**：支持**2-10年**超长租期，稳定企业长期发展需求。

### **适配行业**
精准匹配**生物科技、医疗器械、医药研发、生命科技**等领域，提供专业化空间解决方案。

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